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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 192.000 € (cod.6592ec90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.596 €/m² e
3.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE
Via 24 maggio 13/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
SCANDICCI, vicino ad ingresso autostrade, in piccola palazzina, appartamento al piano rialzato, con due ingressi, uno indipendente, direttamente dall'esterno, l'altro condominiale; si compone di: -soggiorno ampio con angolo-cottura, accesso al terrazzo ed al posto auto, -camera da letto matrimoniale, -bagno finestrato, -terrazzo di mq. 5, -posto auto privato, orientamento ovest-sud, molto luminoso, ristrutturato recentemente. Termo singolo
