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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 315.000 € (cod.65914ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Libero Andreotti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA
VIA PISANA 287/A, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LE BAGNESE / SCANDICCI PRESSO VIA VOLPINI - IN CONTESTO RESIDENZIALE, IMMERSO NEL VERDE, SILENZIOSISSIMO, APPARTAMENTO DI 5 VANI MQ 115, IN PICCOLA PALAZZINA, AL 1 PIANO (DI DUE PIANI), COSTITUITO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, GRANDE SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO/SINGOLA, UN BAGNO, RIPOSTIGLIO E TRE TERRAZZE. LIBERO SUBITO APE IN CORSO DI REDAZIONE RIF L60 RIF. 1/0113 - (agg. 03/04/2026
