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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 300.000 € (cod.658a9a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.208 €/m² e
4.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.285 €/m²) e per trivani (da 3.400 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con angolo cottura
BADIA A SETTIMO, adiacenze abbazia delle Pieve, in posizione tranquilla con affacci nel verde, in EX colonica, completamente RISTRUTTURATA, con CAPPOTTO TERMOACUSTICO, in , appartamento di TRE VANI E MEZZO, composto da RESEDE frontale di circa 40 mq, dalla quale si accede ad ampio SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE con accesso a GIARDINO tergale di circa 30 mq, CAMERINA, BAGNO finestrato, RIPOSTIGLIO sottoscala; completano la proprietà 2 POSTI AUTO. TERMO SINGOLO con caldaia a condensazione, impianto di ricircolo aria già installato in tutte le stanze ,DOPPI VETRI, PERSIANE in alluminio nuove, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA (caldo e freddo), predisposizione IRRIGAZIONE AUTOMATICA, PORTONCINO BLINDATO: Per maggiori informazioni contattare QUATTROURA IMMOBILIARE Scandicci, 055/203796 – 055/200536
