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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona San Colombano a 370.000 € (cod.658a65f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Colombano nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 4.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.155 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Colombano pressi Via San Colombano) è pari a
2.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona San Colombano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
SCANDICCI, SAN COLOMBANO - In contesto residenziale tranquillo vi proponiamo in vendita un terratetto di 180mq che si sviluppa su 2 livelli. Si presenta da ristrutturare ed è così composto: ? - al piano terra troviamo una corte privata che conduce ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di doccia ed ulteriore corte interna; - al primo piano troviamo tre camere da letto di cui due con accesso alla terrazza e bagno finestrato dotato di vasca. Riscaldamento autonomo. Condominio assente. Libero da subito. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
