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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 320.000 € (cod.658a5abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.059 €/m² e
4.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.285 €/m²) e per quadrivani (da 3.205 €/m² a 4.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con garage con angolo cottura con ascensore con balcone di recente costruzione
BADIA A SETTIMO - NOSTRA ESCLUSIVA - In palazzina di recente costruzione, primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, si propone OTTIMO appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone semi abitabile in parte adibito a lavanderia, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad altro balcone, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. L'appartamento è in perfetto stato e immediatamente abitabile, molto luminoso, in zona verde e silenziosa. Esposizione angolare, dotato di aria condizionata, cancellini, zanzariere. GARAGE con accesso alla CANTINA. Classe energetic E Richiesta Euro 320.000,00 RIF 406
