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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 310.000 € (cod.6588de01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Palmiro Togliatti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLERY ISABELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone con cortile
Scandicci centro adiacenze piazza togliatti in bella palazzina restaurata ed in strada tranquilla vendesi al piano terzo ed ultimo con ascensore luminosissimo ed arioso appartamento in buone condizioni generali. ubicazione di ottimo inreresse residenziale , nel cuore del centro ed in prossimità di tutti iservizi ed esercizi commerciali. l'appartamento è composto da ampio ingresso di entrata, bel soggiorno , cucina abitabile con piccola veranda uso lavanderia ed ampio balcone .nella zona notte ben suddivisa due camere matrimoniali, un bagno con finestra ed un secondo balcone .completa la proprietà una comoda cantina finestrata all'interno del cortile carrabile del palazzo . Posto auto scoperto nello spazio condominiale a rotazione. acensore diretto al piano cantina. . termosingolo. Ottima pavimentazione in marmo . nostra esclusiva. prezzo euro 310.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
