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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 480.000 € (cod.6586c2c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare
Via libero andreotti 76, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con balcone di recente costruzione
SCANDICCI – Via Allende pressi, in zona molto tranquilla e poco trafficata, vendiamo ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo di piccola palazzina con solamente 6 condomini, l'appartamento è così composto: ingresso, soggio […]
