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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 190.000 € (cod.65856b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Luminoso Bilocale al Primo Piano con Posto Auto Esclusivo Se cerchi una soluzione abitativa funzionale, sicura e completa di ogni comodità, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale. Situato al primo piano di uno stabile curato, questo bilocale di circa 45 mq offre il perfetto equilibrio tra praticità e comfort urbano. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente che ne esalta la luminosità: - Zona Living: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile facile da arredare con accesso ad un ampio terrazzo - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa. - Bagno: Funzionale e ben rifinito, con vasca e attacchi lavanderia. Il Valore Aggiunto: Posto Auto Privato Dimentica le lunghe ricerche di parcheggio al rientro. La proprietà include un prezioso posto auto ad uso esclusivo, un asset fondamentale che garantisce comodità quotidiana e accresce sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Il riscaldamento è autonomo, infissi in legno con vetrocamera e cancellini di sicurezza. - - anno
