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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 320.000 € (cod.6582e89a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.840 €/m² e
4.098 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 2.915 €/m² a 4.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con balcone di recente costruzione
Badia a settimo - nostra esclusiva in palazzina di recente costruzione, primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, si propone ottimo appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone semi abitabile in parte adibito a lavanderia, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad altro balcone, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo.l'appartamento è in perfetto stato e immediatamente abitabile, molto luminoso, in zona verde e silenziosa.esposizione angolare, dotato di aria condizionata, cancellini, zanzariere. garage con accesso alla cantina.classe energetic e richiesta euro 320.000,00 rif 406
