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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 239.000 € (cod.657f15cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bassa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.376 €/m² e
3.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.430 €/m²) e per trivani (da 3.090 €/m² a 4.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Bassa) è pari a
3.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Scandicci – Via Bassa NOSTRA ESCLUSIVA Ampio 3 vani con doppia esposizione, terrazzo e balcone in condominio recentemente riqualificato In Via Bassa a Scandicci, in zona residenziale molto apprezzata per la comodità ai servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 vani posto al primo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato facciate e infissi, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica
