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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 650.000 € (cod.657e2796)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
3.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 4.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.950 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mosciano) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con caminetto
Giogoli, in splendida posizione collinare immersa nel verde e facilmente raggiungibile con strada asfaltata, proponiamo affascinante porzione di colonica in pietra, libera su tre lati. L’immobile si apre con un ampio e caratteristico loggiato, soggiorno con camino e cucinotto con dispensa. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali e tre bagni. Completano la proprietà un grande terreno con olivi e posti auto. La casa necessita di parziali interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze
