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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 395.000 € (cod.657cff51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA - VIA CILEA, Zona Comune Nuovo, a due passi dalla fermata tramvia Resistenza, in strada tranquilla lontano dal traffico, ampio appartamento di 5 VANI posto al piano alto di stabile anni '70. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile dalla quale si accede a un bel balcone con predisposizione angolo lavanderia, soggiorno molto luminoso e arioso formato da due grandi vani che si affacciano su un balcone frontale molto ampio, disimpegno notte dal quale si raggiungono due grandi camere da letto matrimoniali, due servizi e ripostiglio. La cucina e i servizi sono stati interamente rinnovati sia per quanto riguarda l'impianto elettrico sia idraulico. Predisposizione per aria condizionata. Termocentrale con contacalorie. LIBERO SUBITO Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 395.000,00 RIF 536
