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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 285.000 € (cod.657be5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pantano nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo pressi Via del Pantano) è pari a
3.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
SCANDICCI - BADIA A SETTIMO /PONTIGNALE - NOSTRA ESCLUSIVA In palazzina costruita nel 2010 al secondo piano con ascensore, si propone un appartamento in perfette condizioni luminoso e arioso con ampia TERRAZZA a loggia abitabile e GARAGE. All'entrata ci accoglie una bella zona giorno da cui si accede alla TERRAZZA ABITABILE A LOGGIA, perfetta per pranzi e cene all'aperto, cucina è abitabile con secondo balcone a loggia dove troviamo una comoda zona lavanderia, disimpegno che porta alla zona notte con una camera da letto matrimoniale ,una cameretta, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione, presenta un taglio e rifiniture moderne, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2021 pertanto si presenta in ottime condizioni con impianti certificati. Infissi esterni legno doppio vetro, zanzariere, aria condizionata , videocitofono. TERMOSINGOLO . GARAGE di circa 18mq al piano seminterrato. 178,18 Richiesta Euro 285.000,00 RIF 498
