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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 275.000 € (cod.6579a93a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.415 €/m²) e per trivani (da 2.740 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
SCANDICCI, CENTRO - In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata della tramvia Resistenza, vi proponiamo in vendita un luminoso 3 vani di 78mq posto al primo piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore. Si presenta in ottime condizioni abitabili ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso ad una piacevole terrazza con affacci sul verde, soggiorno con accesso alla medesima terrazza della cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà, nel piazzale condominiale, troviamo un posto auto assegnato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Aria condizionata. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
