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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 275.000 € (cod.6579904e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.607 €/m² e
3.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Belle Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone
La Belle Maison Immobiliare propone in vendita un tre vani con grande balcone e posto auto assegnato. Ci troviamo a Scandicci, in posizione strategica vicino alla tranvia, perfetta per chi desidera muoversi comodamente e vivere in un contesto tranquillo con affacci nel verde. L’appartamento è posto al primo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso disimpegna in modo funzionale tutti gli spazi: troviamo un’ampia cucina abitabile recentemente ristrutturata, separata da una grande zona giorno, entrambe con accesso al grande balcone in parte verandato. La generosa metratura dello spazio esterno consente di sfruttarlo al meglio come zona relax, area pranzo o angolo verde, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, un bagno finestrato e un comodo e grande ripostiglio, elemento sempre più raro e prezioso nelle abitazioni moderne. Gli affacci sul parco condominiale garantiscono silenzio e privacy. Vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare una seconda camera, trasformando l’attuale distribuzione in una soluzione con zona living open space cucina/soggiorno e due camere.Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa €120 al mese, salvo conguaglio, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare in una zona ben collegata! Per ulteriori informazioni contattare il numero di telefono Telefono: 055 041 7835
