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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 520.000 € (cod.65793263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DI MOSCIANO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.300 €/m²) e per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Mosciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano pressi VIA DI MOSCIANO) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Mosciano (-0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore con mansarda
NOSTRA ESCLUSIVA - Via di Mosciano, in elegantissima villa di fine '800, proponiamo appartamento con ascensore posto al secondo piano. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile. Sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Al piano mansardato possibilità creare altra camera finestrata, lavanderia, studio e altro bagno. Termosingolo, aria condizionata. Ampio parco condominiale, 3 posti auto di proprietà. Oggetto unico nel suo genere. Bellissimo condominio raffinato, elegante e ben curato. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e verde a due passi da tutti i servizi. RIF: A5871 - - - ACE.G Tel 055-2639558
