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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 202.000 € (cod.6578e410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 202.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
4.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
In posizione ben servita e ben collegata per la vicinanza con via Baccio da Montelupo e via Pisana, Luminoso bilocale di 50 mq c.a completamente e finemente ristrutturato composto da due vani oltre servizio finestrato e piccolo giardino di proprieta'. L'ambiente e' posto al primo piano di piccola palazzina di soli tre piani senza ascensore con opere condominiali in buone condizioni, nasce da un frazionamento, cucina e soggiorno di nuova generazione open-space, camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia e termoarredo. Basse spese condominiali e riscaldamento a basso impatto energetico con pompe di calore. Possibilita' di personalizzazione da capitolato fornito come da immagini allegate.Riscaldamento con pompe di calore, piano ad induzione, infissi in pvc e nuovi avvolgibili. Completa la proprieta' piccolo giardinetto carrabile
