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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 310.000 € (cod.65726262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Casellina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 3.080 €/m² a 4.420 €/m²) e per quadrivani (da 2.940 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via di Casellina) è pari a
3.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
Appartamento RISTRUTTURATO in Vendita a SCANDICCI - a pochi passi da Firenze centro tramite Tramvia Un'oasi di comfort e modernità! ** Scopri questo splendido appartamento di 100 mq, oltre ad 1 cantina situato al primo piano di un palazzo ben tenuto, dotato di un nuovo ascensore L'ampia e luminosa zona giorno open space è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile, completa di dispensa e lavanderia, offre spazio e funzionalità, con doppio accesso al balcone per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte è ben separata, con un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali spaziose, ideali per il relax. Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, è dotato di una moderna doccia. Non mancano armadi a muro per ottimizzare lo spazio e mantenere tutto in ordine. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato e offre un avanzato sistema di domotica per un comfort senza pari e climatizzatori Inverter caldo/freddo. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
