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Appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto a 292.000 € (cod.656f7a89)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto pressi Via Elio Chianesi) è pari a 3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
292.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2453 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
262.0 kwh/m²
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
B5 (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO)
Pubblicato:
ven 20 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Lorenzo Natali Real Estate

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone da ristrutturare

A Scandicci, in zona residenziale tranquilla e ben servita nei pressi di via Chianesi, nel quadrante di San Giusto, a breve distanza dal centro cittadino e comodamente collegata a Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto in palazzina anni ’60 recentemente restaurata nelle parti condominiali e dotata di ascensore. L’appartamento ha una superficie di circa 108 mq commerciali oltre a una terrazza abitabile, elemento sempre più ricercato e ideale per pranzi e cene all’aperto o per creare uno spazio relax riservato. Internamente si compone di un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, una cucina tinello con accesso diretto alla terrazza abitabile, un soggiorno separato, due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. La distribuzione interna è tipica delle costruzioni dell’epoca, con ambienti spaziosi e ben proporzionati che si prestano a una personalizzazione completa. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo la metratura e la luminosità naturale garantita dalle molteplici aperture. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, comprensive dei costi ordinari di gestione e del termo centrale. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi cerca un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione mirato. Per informazioni, appuntamenti e visite contattare Natali Real Estate al 3385820586

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