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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 289.000 € (cod.656f656d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LEGNAIA) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4313 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Trilocale in zona residenziale silenziosa, comoda a tutti i servizi. Appartamento, completamente ristrutturato di 65 mq, situato al terzo e ultimo piano con ascensore. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, con una cucina abitabile, un soggiorno e una camera matrimoniale molto grande, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, soffitta e posto auto ad uso esclusivo. La ristrutturazione è appena conclusa, con finiture moderne e impianti aggiornati. L’immobile è pronto da abitare, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata e cucina nuova, senza necessità di ulteriori interventi
