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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 309.000 € (cod.656c70ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.901 €/m² e
4.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone
Scandicci – Zona centrale ( Isolato Boccaccio ), in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi e alla tramvia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina composta da sole 12 unità. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno anch’esso dotato di balcone, zona notte con due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel piazzale condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi nuovi sostituiti con intervento Superbonus e riscaldamento centralizzato. Lo stabile è stato completamente riqualificato con importanti lavori condominiali, tra cui cappotto termico, rifacimento delle facciate, ascensore nuovo, rampa per disabili e videocitofono. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione centrale
