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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 202.000 € (cod.656c4d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 202.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4590 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
4.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.415 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 7.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Pisana) è pari a
3.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Vendita Bilocale con giardino a Casellina – Scandicci, Via Pisana Proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato in piccola palazzina, senza spese condominiali, recentemente oggetto di nuova e accurata ristrutturazione. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 35 mq, posto al piano terra, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L’immobile è dotato di: Riscaldamento a pompa di calore Produzione di acqua calda sanitaria a pompa di calore Cucina con piano a induzione Infissi nuovi in PVC Nuovi avvolgibili Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione strategica in zona ben servita e collegata. Prezzo di vendita: € 202.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al: 3206163669
