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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 620.000 € (cod.6569c6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci San Martino alla Palma, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Triozzi nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.849 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Martino alla Palma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino alla Palma pressi Via di Triozzi) è pari a
3.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA
VIA PISANA 287/A, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto edificio storico
S. MARTINO ALLA PALMA (COLLINE SCANDICCI) - IN CONTESTO SIGNORILE CON VISTA PANORAMICISSIMA SU FIRENZE, BELLISSIMO APPARTAMENTO IN TORRE DEL 1300 , DI CIRCA 240 MQ. , IN OTTIMO STATO, AL PIANO PRIMO SU DUE LIVELLI OLTRE MANSARDA. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA DUE GRANDI SALE DI CUI UNA DOTATA DI SUGGESTIVO CAMINETTO D'EPOCA, UNA BELLA CUCINA IN MURATURA ABITABILE CON CAMINETTO, TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI, UN LOCALE ADIBITO A LAVANDERIA, UN'AMPIA MANSARDA CHE PUO' DIVENTARE UNO STUDIO O ALTRA CAMERA PER GLI OSPITI. PAVIMENTI IN COTTO ANTICO NELLA ZONA GIORNO E PARQUET NELLA ZONA NOTTE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ. ED UN'AMPIA ZONA ADIBITA A PARCHEGGIO ESCLUSIVO. RIF L120 RIF. 1/0085 - (agg. 21/02/2026
