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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 230.000 € (cod.6565bae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Cerbaia, pressi Via Napoli, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 80 mq, oltre 25 mq di terrazze, posto al secondo piano di un complesso di recente realizzazione, con opere condominiali in ordine. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e si compone internamente di: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Al livello superiore troviamo la zona notte, con ampia camera matrimoniale, cabina armadio e terrazzino a tasca. L’intero appartamento è valorizzato da un loggiato tergale di ben 25 mq, ideale come spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un ampio garage di circa 22 mq, posto nell’autorimessa del palazzo. Cerbaia, pressi Via Napoli, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 80 mq, oltre 25 mq di terrazze, posto al secondo piano di un complesso di recente realizzazione, con opere condominiali in ordine. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e si compone internamente di: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Al livello superiore troviamo la zona notte, con ampia camera matrimoniale, cabina armadio e terrazzino a tasca. L’intero appartamento è valorizzato da un loggiato tergale di ben 25 mq, ideale come spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un ampio garage di circa 22 mq, posto nell’autorimessa del palazzo
