Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto a 255.000 € (cod.65650d82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.720 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giusto (da 3.010 €/m² a 4.350 €/m²) e per trivani in zona San Giusto (da 3.230 €/m² a 4.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto) è pari a
3.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONFORTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
NOSTRA ESCLUSIVA Bellissimo 3 vani al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, ottima posizione strategica, vicinissimo alla tranvia, l'appartamento è stato completamente ristrutturato composto da una bella cucina con porta finestra dove si accede ad una terrazza verandata ad uso lavanderia, un bel soggiorno con l'accesso ad un bel giardino, bagno finestrato, camera matrimoniale con ampio armadio, l'appartamento è molto luminoso, libero subito. Termo singolo parti condominiali rifatte. Bellissimo 3 vani al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, ottima posizione strategica, vicinissimo alla tranvia, l'appartamento è stato completamente ristrutturato composto da una bella cucina con porta finestra dove si accede ad una terrazza, un bel soggiorno con l'accesso ad un bel giardino, bagno finestrato, camera matrimoniale con ampio armadio, l'appartamento è molto luminoso, libero subito. Termo singolo parti condominiali rifatte. Bellissimo 3 vani al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, ottima posizione strategica, vicinissimo alla tranvia, l'appartamento è stato completamente ristrutturato composto da una bella cucina con porta finestra dove si accede ad una terrazza, un bel soggiorno con l'accesso ad un bel giardino, bagno finestrato, camera matrimoniale con ampio armadio, l'appartamento è molto luminoso, libero subito. Termo singolo parti condominiali rifatte. Bellissimo 3 vani al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, ottima posizione strategica, vicinissimo alla tranvia, l'appartamento è stato completamente ristrutturato composto da una bella cucina con porta finestra dove si accede ad una terrazza verandata ad uso lavanderia, un bel soggiorno con l'accesso ad un bel giardino, bagno finestrato, camera matrimoniale con ampio armadio, l'appartamento è molto luminoso, libero subito. Termo singolo parti condominiali rifatte
