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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Ponte a Greve a 229.000 € (cod.65634420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Ponte a Greve, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baccio da Montelupo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.280 €/m²) e per quadrivani (da 3.180 €/m² a 4.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve pressi Via Baccio da Montelupo) è pari a
3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Firenze in zona Ponte a greve via Baccio da Montelupo a 10 minuti a piedi dalla Coop Ponte a greve, proponiamo in vendita un appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiali, posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso, c […]
