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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 205.000 € (cod.6562dbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4555 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.867 €/m² e
4.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASELLINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Scandicci Vingone: in zona servita a pochi minuti a piedi dalla tranvia, in decorosa palazzina disponiamo di luminoso BILOCALE di nuova ristrutturazione al terzo piano di un condominio . L'immobile è oggetto di totale ristrutturazione che riguardano impianti, infissi e finiture; è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia e terrazza. La consegna è per Maggio 2025 con possibilità detrazioni fiscali. https://www.agenziaimmobiliarecasellina.it
