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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 288.000 € (cod.655ddafd)
Secondo Caasa, per la mansarda a Scandicci in zona San Martino alla Palma, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di venti annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scandicci Alto, mentre la zona di San Martino alla Palma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobile ad uso civile abitazione posto nelle colline di Scandicci località Serena e caratteristica del verde toscano e composto da soggiorno cucina Piano primo camere e mansarda e disponibile anche un progetto Fi ristrutturazione, che i proprietari […]
