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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 415.000 € (cod.655b4bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
3.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone
Nel centro di Scandicci, a brevissima distanza dalla fermata della Tranvia Resistenza. Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, luminosit e comfort in una posizione strategica, situato in un contesto ben servito. Lingresso introduce a un ampio disimpegno con la zona giorno composta da un luminoso SALONE DOPPIO con accesso alla terrazza abitabile, mentre la cucina abitabile si apre sulla terrazza tergale affacciata sul verde del giardino condominiale, offrendo unatmosfera pi riservata. La zona notte comprende TRE CAMERE DA LETTO di cui due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un BAGNO FINESTRATO e un comodo ripostiglio. A completare la propriet, un GARAGE di circa 18 mq comodamente collegato al piano tramite ascensore. Lappartamento, grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, offre ottime possibilit di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa moderna e funzionale. - SC9595942
