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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 415.000 € (cod.6559791e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2964 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.269 €/m² e 3.493 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2964 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
B5 (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO)
Indirizzo:
Via Grazia Deledda
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Firenze Nord

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

Nel centro di Scandicci, a brevissima distanza dalla fermata della Tranvia "Resistenza". Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, luminosità e comfort in una posizione strategica, situato in un contesto ben servito. L'ingresso introduce a un ampio disimpegno con la zona giorno è composta da un luminoso SALONE DOPPIO con accesso alla terrazza abitabile, mentre la cucina abitabile si apre sulla terrazza tergale affacciata sul verde del giardino condominiale, offrendo un'atmosfera più riservata. La zona notte comprende TRE CAMERE DA LETTO di cui due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un BAGNO FINESTRATO e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un GARAGE di circa 18 mq comodamente collegato al piano tramite ascensore. L'appartamento, grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, offre ottime possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa moderna e funzionale

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  • idealista.it

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