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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Scandicci in zona Casellina a 77.000 € (cod.65594e00)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via del Pantano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per loft (da 1.390 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge il loft (pressi Via del Pantano), essa è pari a circa
2.225 €/m² per loft in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
FONDO COMMERCIALE C/1 IN VENDITA POSIZIONE STRATEGICA Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 , ubicato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare L immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq , composto da ampio vano ope […]
