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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 360.000 € (cod.6554a926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.988 €/m² e
4.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con ascensore con balcone
SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA in Via Monti. In bel condominio con facciate rifatte recentemente, al primo piano, ampio e luminoso appartamento di 100mq. reali calpestabili, composto da ingresso, soggiorno dal quale si accede ad un balcone con affaccio sulla via principale, grande cucina abitabile composta da angolo cottura con finestra e zona pranzo con porta-finestra dalla quale si accede al balcone tergale. La zona notte e' costituita da due camere da letto matrimoniali di ca. 20mq. l'una, doppi servizi, ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Termocentrale. Completa la proprieta' un GARAGE posto al piano seminterrato raggiungile anche direttamente tramite ascensore. LIBERO SUBITO. Classe energetica in fase di realizzazione Richiesta Euro 360.000,00 RIF 410
