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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 428.000 € (cod.65549391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4280 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.952 €/m² e
4.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.300 €/m²) e per pentavani (da 3.120 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Badia a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Badia a Settimo, se cerchi una situazione indipendente con giardino, ti proponiamo, completamente e finemente ristrutturato in consegna fine febbraio, appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto al piano terra troviamo la zona living con angolo cottura e sala da pranzo separata che prosegue nella zona relax, un primo servizio, una camera matrimoniale ed una camera singola. Dalle camere si accede poi al resede Tergale dove troviamo anche il posto auto privato
