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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 385.000 € (cod.6550f49e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4812 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.771 €/m² e
5.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.635 €/m² a 4.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.880 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Badia a Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
Scandicci, Badia a Settimo, quartiere tranquillissimo con AFFACCI NEL VERDE, in ex colonica di NUOVA RISTRUTTURAZIONE CLASSE A4 con graziosi spazi a comune circostanti e POSTI AUTO privati, vendesi ULTIMA porzione di colonica disposta su 2 livelli con GIARDINO FRONTALE ad uso esclusivo e LOGGIA TERGALE ad uso lavanderia/stenditoio. INGRESSO INDIPENDENTE (NO CONDOMINIO). Composta da spaziosa cucina/soggiorno con bagno al piano terra; due camere, una cabina armadio e un secondo bagno al primo piano. Possibilità di creare ulteriore vano nel SOTTOTETTO con eventuale accesso dalla camerina. Immobile accessoriato con TERMOPAVIMENTI, predisposizione aria condizionata, PANNELLI FOTOVOLTAICI, nuovi infissi a taglio termico, zanzariere, CAPPOTTI su esterno facciata, oltre pavimentazioni e rifiniture in STILE MODERNO. Fino a 50.000€ DI DETRAZIONI FISCALI in 10 anni. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
