Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Colombano a 349.000 € (cod.65509d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Colombano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.490 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.110 €/m²) e per pentavani (da 2.050 €/m² a 5.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Colombano pressi Via San Colombano) è pari a
3.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci in zona San Colombano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
SCANDICCI - SAN COLOMBANO In zona tranquilla ed in una piccola palazzina con facciate rifatte, proponiamo APPARTAMENTO di cinque vani in OTTIME condizioni posto al piano terra con RESEDE PRIVATO. Entrando troviamo la zona giorno in open space con angolo cottura ed un terrazzino adibito a zona lavanderia, proseguendo lungo il corridoio ci troviamo nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al resede di 25 mq, una camera singola e doppi servizi finestrati appena ristrutturati. Ottime le rifiniture, gli infissi sono in legno con vetri doppi, provvisti di zanzariere e cancelletti in ferro battuto, aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e caldaia nuova. Completa la proprietà un garage di 20 mq accessibile da una rampa con ampio spazio di manovra ma è possibile accedervi anche dal vano condominiale tramite l'ascensore. A servizio del complesso condominiale, troviamo un ampio piazzale recintato. 237,322 Richiesta 349.000,00 RIF 531
