L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 830.000 € (cod.6548f4c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO 18) a 830.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2677 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.075 €/m² e 3.586 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.300 €/m²) e per ville (da 2.645 €/m² a 4.320 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

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•  Wikipedia: Scandicci
•  Mercato Immobiliare a Scandicci
•  Quotazioni OMI