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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 690.000 € (cod.6546981e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.674 €/m² e
3.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
SCANDICCI, ZONA VINGONE - In contesto signorile d’epoca che trasuda di storia, immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline di Scandicci ed al tempo stesso vicinissimo ai principali servizi, vi proponiamo in vendita un lussuoso ed unico appartamento in villa di circa 140mq. Posto al primo piano è così composto: ingresso signorile che conduce ad un ampio e nobile soggiorno, ricco di arredi raffinati, tonalità calde e grandi aperture verso l’esterno che creano un’atmosfera armoniosa e rilassante, ideale per condividere il tempo in compagnia o godersi attimi di tranquillità; cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, dotata di spazi comodi e luminosi, pensata per garantire praticità e comfort nell’uso quotidiano; due camere da letto, di cui una con bagno finestrato dotato di vasca con accesso diretto dalla camera ideale per garantire comfort e privacy in perfetta armonia con lo stile della villa ed entrambe con soppalco perfetto come studio, area relax o spazio hobby; a completare troviamo, a servizio della zona giorno e degli ospiti, un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo una comoda e pratica cantina perfetta per il deposito e l’organizzazione degli ambienti domestici ed al piano terra due posti auto scoperti. Ottima soluzione abitativa per persone che ricercano originalità ed eleganza senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
