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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 480.000 € (cod.6546820c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.065 €/m² e
4.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
SCANDICCI – VIA ALLENDE Elegante 4 vani ristrutturato con garage, posto auto e giardino In zona residenziale tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli 6 condomini. L’immobile si compone di: • ingresso, • luminoso soggiorno con accesso al balcone frontale, • ampia cucina abitabile con accesso al balcone tergale, • disimpegno, • due camere matrimoniali, • bagno finestrato. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni d’uso ed è dotato di: • termo singolo, • aria condizionata/pompa di calore in tutti gli ambienti, • ottima esposizione che garantisce grande luminosità. Completano la proprietà: • ampio garage di circa 20 mq al piano interrato, • posto auto di proprietà, • piccolo giardino privato adiacente al condominio. La posizione è strategica e ottimamente servita, con fermata della tramvia a soli 150 metri e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 480.000,00
