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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 480.000 € (cod.6542015a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Scandicci Centro di 105 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare
Via libero andreotti 76, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con balcone di recente costruzione
SCANDICCI – Via Allende pressi, in zona molto tranquilla e poco trafficata, vendiamo ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo di piccola palazzina con solamente 6 condomini, l'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina con accesso al balcone tergale, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termo singolo, aria condizionata/pompa di calore in tutte le stanze, completano la proprietà un ampio garage di 20 mq. al piano interrato, posto auto di proprietà e piccolo giardino di proprietà adiacente al condominio. L'appartamento è in ottime condizioni d'uso, molto luminoso in zona ottimamente servita con fermata della tramvia a 150 mt., e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Richiesta Euro 480.000,00 Rif. V/4/Sca Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it Simone Pampaloni Agente Immobiliare – Da circa 30 ANNI agente immobiliare, sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clienti è frutto del rapporto che viene instaurato attraverso la correttezza e trasparenza del servizio offerto. Grazie ai numerosi contatti sul territorio e alla collaborazione dei miglior professionisti nel settore immobiliare il cliente viene seguito ed accompagnato sia nella vendita che nella ricerca di immobili in modo semplice e professionale. All'interno dell'Ufficio troviamo un affermato studio di Architettura con 2 Architetti, Ingegnere e Geometra che possono fornire aiuto e consulenza sulle più svariate problematiche Urbanistiche, catastali o di progettazione. Far parte del Team dell'agenzia anche uno Studio legale a disposizione per derimere i vari quesiti legali sia in campo civilistico che penale. Simone Pampaloni Agente Immobiliare CONTATTI: 393/9188159[…]
