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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 390.000 € (cod.652efa46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.272 €/m² e
4.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.645 €/m² a 4.285 €/m²) e per villette a schiera (da 2.680 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Badia a Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SCANDICCI - BADIA A SETTIMO - Nel silenzio e nel verde si propone un TERRATETTTO NUOVO con GIARDINO privato e posto auto coperto. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente e con un GIARDINO esclusivo di 25 mq oltre a un posto auto coperto. Al piano terra si entra direttamente nella zona giorno con cucina a vista e accesso al Resede Tergale adatto ad uso Lavanderia , servizio con antibagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera da letto matrimoniale e camera da letto singola oltre un secondo servizio. L'immobile verr consegnato finito e rifinito in ogni sua parte con predisposizione aria condizionata in tutte le stanze ed infissi vetrocamere di ultima generazione con zanzariere. Inoltre sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici ed impianti di riscaldamento autonomi a pavimento con pannelli radianti poich il terratetto dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che permette all'immobile una alta efficienza energetica con una Classe A. Possibilit di detrazioni fiscali per un importo di Euro 48.000 Richiesta Euro 390.000,00 RIF.400/4 - SC9547198
