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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 350.000 € (cod.652d580b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.550 €/m² e
3.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone
SCANDICCI CENTRO - Piazza del Mercato, in condominio completamente rifatto con il 110%, si propone un ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, libero su tre lati molto luminoso ed arioso. Ingresso ampio, cucina abitabile suddivisa in zona cottura con finestra e zona pranzo dalla quale si accede al balcone, grande sala con possibilità di creare open space, disimpegno notte dal quale si accede a una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, servizio con accesso al secondo balcone. Termocentralizzato. Completano la proprieta' un'ampia CANTINA posta al seminterrato con accesso carrabile dal piazzale condominiale e un GARAGE con apertura automatizzata. LIBERO SUBITO Classe energetica in fase di realizzazione . Richiesta Euro 350.000,00 RIF 493
