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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 359.000 € (cod.652b04c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.513 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
In splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una porzione colonica libera da subito disposta su due livelli, con ingresso indipendente e accesso carrabile. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino, perfetto per la stagione invernale, e un bagno di servizio con predisposizione per lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un grande bagno finestrato. Immobile ristrutturato nel 2010 con parquet per terra e travi a vista, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Completano la proprietà un garage doppio ed un terrazzo con affaccio panoramico. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, comfort e una vista da togliere il fiato, senza rinunciare alla praticità degli spazi e all'autonomia di una casa indipendente a pochi minuti di Scandicci
