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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 330.000 € (cod.65298dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.131 €/m² e
4.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, ma anche la zona di Mosciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 103 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Nelle splendide colline sopra Scandicci, immerso nel verde della campagna ma a 2 km da tutti servizi, si vende grande appartamento in fase di accurata e totale ristrutturazione, completo di tutte le certificazioni di legge. Ampio ingresso da cui si accede a grande zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, 2 bagni completi e posti auto privati. Consegna prevista primi 2007 Disponibili varie tipologie e metrature di appartamenti Classe Energetica: G
