Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 230.000 € (cod.6529843a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3538 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.856 €/m² e 3.088 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.330 €/m²) e per trivani (da 2.865 €/m² a 4.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a 3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3538 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
C1 (CASELLINA - VINGONE)
Indirizzo:
Casellina
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LANCIONI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con cortile

SCANDICCI - VIA DONIZETTI - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI TRE AMPI VANI, CORREDATO DI CANTINA FINESTRATA. L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO TERRA RIALZATO ED E' COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. IL TERRAZZO E' ACCESSIBILE SIA DALLA CUCINA CHE DAL SOGGIORNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA FINESTRATA DI CIRCA 8 MQ, ACCESSIBILE SIA DAL VANO SCALA CONDOMINIALE SIA TRAMITE ACCESSO PEDONALE DAL CORTILE CONDOMINIALE, COMODO PER CARICO E SCARICO. L'APPARTAMENTO E' DA RIMODERNARE, CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SECONDA CAMERA. POSIZIONATO SU UN INTERNO TRANQUILLO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RIF. 1/0475 - (agg. 16/12/2025

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • case24.it
  • idealista.it

pubblicità