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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 325.000 € (cod.65268c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.540 €/m² e
3.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.345 €/m²) e per attici (da 2.290 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Badia a Settimo, periferia tranquillissima di Scandicci a pochi km dal centro e da tutti i mezzi ed i servizi, in gradevole PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON TERMOCAPPOTTI, vendesi LUMINOSISSIMO appartamento di cinque vani al terzo ed ULTIMO PIANO con doppi affacci su lati opposti, oltre GARAGE SOPPALCABILE al piano terreno. Immobile RECENTEMENTE RISTRUTTURATO con aria condizionata, porta blindata, doppi vetri e giovanile pavimento effetto cotto. Composto da spazioso soggiorno d’ingresso con AMPIO CAMINO, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, DOPPI SERVIZI e ripostiglio, oltre graziosa terrazza a LOGGIA PARZIALMENTE ABITABILE. Prezzo da considerarsi trattabile. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
