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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 460.000 € (cod.651f061e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.301 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 2.920 €/m² a 4.345 €/m²) e per case indipendenti in zona Badia a Settimo (da 2.955 €/m² a 4.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Tra badia a settimo e lastra a signa, nostra esclusiva, zona riservata e silenziosa, in complesso colonico suddiviso in appartamenti, si propone un immobile posto al piano terra con accesso indipendente da cancello carrabile e ampio resede esclusivo […]
