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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 395.000 € (cod.651e86e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.274 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.195 €/m²) e per pentavani (da 2.870 €/m² a 3.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Scandicci Centro in strada interna Vendesi Nostra Esclusiva ampio appartamento di 5 vani 120 mq circa calpestabili composto da ingresso, soggiorno doppio di 26 mq. , cucina abitabile, disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato, ripostiglio, due bei terrazzi di 17 e 15 mq dove affacciano tutti i vani dell'appartamento, completano la proprietà una cantina di 13 mq. situata al piano seminterrato a cui si accede direttamente anche con l'ascensore e un ampio parcheggio condominiale. Da rimodernare. Libero subito
