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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 335.000 € (cod.651e7f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Rossi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.268 €/m² e
4.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con cantina
SCANDICCI CENTRO : Nei pressi della PIAZZA DEL MERCATO a due passi dalla fermata della TRAMVIA RESISTENZA che in pochi minuti porta al centro di FIRENZE o ALL’AEROPORTO. In palazzo con tetto, facciate e caldaia recentemente rifatti. Bellissimo appartamento di 3 VANI di RECENTISSIMO RIAMMODERNAMENTO composto da: Ingresso dotato di COMODISSIMO RIPOSTIGLIO che ci introduce alla SPAZIOSISSIMA zona LIVING con CUCINA A VISTA dotata di spazio separato adibito a locale LAVANDERIA. Un corridoio poi ci disimpegna alla zona notte in cui troviamo il bagno, un’ampia camera MATRIMONIALE una SECONDA CAMERA dotata di CABINA ARMADIO in cui attualmente trovano spazio due letti singoli. Ottima sia per giovani coppie che come fonte di reddito considerando la ma soprattutto la posizione.Possibilità cantina. A.P.E.classe"A" 03kwh/mq.anno €335.000 RifV302
