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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 369.000 € (cod.651d5638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Scandicci, Via Ugo Foscolo, appartamento di cinque vani con doppia terrazza e posto auto. L'ambiente si compone di : ingresso, cucina, abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto. In zona ben servita a pochi passi dal Comune di Scandicci e quindi vicino alla fermata della tramvia Resistenza, in palazzo anni '70, proponiamo ampio cinque vani di circa 120 mq. posto al terzo piano. L'appartamento si compone di ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo ideale per conviviale pranzi o cene. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un'ampia camera singola, perfetta per gli ospiti o come studio, il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione. Inoltre vanta due terrazzi abitabili che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. L'immobile è arricchito da una cantina ed un posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettrica, che aggiunge comodità e sicurezza. Grazie alle porte finestre che danno accesso ai terrazzi da tutte le stanze esposte, l'appartamento risulta molto luminoso e accogliente. I terrazzi, ampi e vivibili, rappresentano un valore aggiunto, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio all'aperto. La posizione centrale rende l'immobile particolarmente versatile, adatto a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al numero 055 2571715! Scandicci, Via Ugo Foscolo, appartamento di cinque vani con doppia terrazza e posto auto. L'ambiente si compone di : ingresso, cucina, abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto. In zona ben servita a pochi passi dal Comune di Scandicci e quindi vicino alla fermata della tramvia Resistenza, in palazzo anni '70, proponiamo ampio cinque vani di circa 120 mq. posto al terzo piano. L'appartamento si compone di ampio ingresso […]
