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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 285.000 € (cod.651bdf47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Ciliegi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dei Ciliegi, Scandicci Vingone di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dei Ciliegi, Scandicci Vingone di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dei Ciliegi, Scandicci Vingone di 80 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dei Ciliegi, Scandicci Vingone di 80 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dei Ciliegi, Scandicci Vingone di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone di recente costruzione da ristrutturare con posto moto
SCANDICCI - A 500m dalla fermata TRAMVIA DE ANDRE' nei pressi della nuova COOP di Vingone. Appartamento con TERRAZZA ABITABILE già libero e con doppia esposizione. Molto luminoso e con affacci nel verde, posto al piano primo di un condominio di soli 8 appartamenti. Cucina tinello con terrazza abitabile verandata così da poterla godere anche nell'inverno, soggiorno aperto sull'ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, servizio con altro balcone verandato ad uso LAVANDERIA. L'immobile ha inoltre tutti gli accessori necessari per completare a pieno le esigenze familiari CANTINA, POSTO AUTO scoperto e POSTO MOTO E BICI in box condominiale chiuso e coperto. Stanza condominiale per riunioni o eventi privati. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, infissi in legno con doppi vetri. Termoautonomo. LIBERO SUBITO Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 285.000,00 RIF 453
